🔎 Repasse de Unidade da Rede ABC da Construção – Niterói/RJ

🔎 Repasse de Unidade da Rede ABC da Construção – Niterói/RJ
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🏢 Informações da Franquia
Nome da Rede: ABC da Construção
Segmento: Revestimentos e materiais de construção
Cidade: Niterói – RJ (Bairro São Francisco)
Tempo de operação: 4 anos
Instagram/Facebook: @abcdaconstrucaoniteroi
Site: www.abcdaconstrucao.com.br
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📍 Dados da Unidade
• Endereço: Av. Presidente Roosevelt, 175, São Francisco, Niterói – RJ | 24360-066 – Área: ~700 m² | Fachada: 30 m
• Contrato de locação: R$ 16.000/mês + IPTU de R$ 1.500/mês — 4 anos de vigência, com opção de renovação por mais 5 anos (PJ)
• Estacionamento: 8 vagas
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📊 Estrutura e Layout
• Conceito guide shop (“atelier prime”) com showroom completo
• Loja equipada — balcões, salas de atendimento, escritório, copa, recepção
• Modelo Omnichannel: acesso a mais de 100.000 produtos via plataforma digital + vendas assistidas
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💰 Performace Financeira
Receita: Margem de 33% sobre vendas digitais + receitas de televendas (com margem líquida de 8%)
Despesas fixas: aluguel, IPTU, luz (~R$ 1.000), internet, telefone, contador (~R$ 600), folha de equipe (2 vendedores + 1 administrativo)
Resultado: Atualmente não lucrativa, em razão da gestão à distância
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⚠️ Motivo do Repasse
Mudança de residência para São Paulo (desde abril/2024) e impossibilidade de administrar à distância. Franqueadora não contribui com o processo de repasse local
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🔑 Condições da Negociação
• Valor de venda: R$ 400.000
• Forma de pagamento: à vista, com permutas possíveis
• Parcelamentos aceitos: sob garantia real, a combinar
• Modalidade: porteira fechada (equipamentos, mobília e estoque inclusos)
• Franquia: opcional manter a marca; taxa de franquia de R$ 60.000 negociável com a franqueadora
• Contrato vigente: 1 ano restante + renovação disponível por mais 5 anos
• Aceita financiamento via CNPJ e PRONAMPE
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🌟 Destaques da Oportunidade
• Localização privilegiada em rua referência para materiais de construção (próxima a marcas como Todeschini, IGUI, Lacca)
• Grande visibilidade com faixa de fachada extensa (30 m)
• Layout moderno, formato showroom, sem necessidade de estoque
• Modelo híbrido com vendas online, televenda e física
• Contrato estável e possibilidade de renovação
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💡 Quem Deve se Interessar?
• Investidores do setor de construção civil que buscam operações prontas
• Profissionais locais com experiência e capital para retomar e otimizar a gestão
• Interessados em explorar modelo omnichannel com apoio de grande rede
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